営業時間：10:00～19:00 定休日：無休
078-976-0888
こんなお悩みありませんか？ WORRIES
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空室が続き、なかなか次のテナントが決まらない
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賃料の入金確認や滞納対応に不安がある
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自分では管理できないので建物管理を任せたい
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テナントとのやり取りやトラブル対応に手間がかかる
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商業物件に詳しい管理会社に任せたい
ご契約・引き渡しまでの流れ FLOW
ご契約、物件の引き渡し等の流れは以下のようになります。
まずは募集時期や賃料を含め、今のお悩み・ご要望をお聞かせください。その上で、最適なご提案をさせていただきます。
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お問い合わせ・ご相談
お問い合わせフォームもしくはお電話や、LINEにてお問い合わせください。
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お打ち合わせ(募集条件の設定)
オーナー様とお打ち合わせの上、具体的な事業計画を立案し、事業計画を遂行するための適正な募集条件の設定を行います。
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マッチング・ホームページ掲載(任意)
ご要望に応じ、既存顧客様へご提案させていただきますと同時に、
弊社の事業用物件専門サイトへ広告掲載し、借主様を広くお探しいたします。(※掲載については任意です) -
審査・ご契約
マッチングしたお客様について入居審査の上、オーナー様に決定いただきます。
もちろん最終契約条項等についてもテナントショップ REPROがご提案させていただきますので、ご安心ください。 -
入居後のサポート・お引き渡し
いよいよ契約開始です。借主様も開業(開設)され、ひと安心です。ただ、契約期間中にもご不安がおありでしたら、引き続き物件管理についてもお任せください。日々の借主様とのやり取りから賃料管理まで細やかに対応させていただきます。
テナント管理特化だからできること 選ばれる3つの理由 REASON
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業種に合わせたご提案
飲食店、美容室、クリニック、物販店、事務所など、業種ごとの特徴を踏まえ、条件や募集方法をご提案します。
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収益性を高めるリーシング力
地域の市場動向や業種ニーズを分析し、物件に最適なテナントを誘致。単に空室を埋めるのではなく、長く安心して営業できるテナントとのマッチングを重視しております。
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商業物件ならではのトラブルも対応
営業時間や設備、看板、駐車場など、店舗・事務所ならではのお困りごとにも迅速に対応します。
テナント管理ならではのサービス SERVICE
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空室対策・リーシング
- ・エリア分析
- ・業種提案
- ・募集条件の見直し
- ・仲介会社への情報発信
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テナント対応
- ・営業時間外の問い合わせ
- ・設備不具合対応
- ・共用部に関する相談
- ・契約内容の確認
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賃料・契約管理
- ・入金管理
- ・滞納対応
- ・更新契約
- ・解約手続き
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退去・原状回復
- ・明け渡し立会い
- ・原状回復工事
- ・次回募集までの手配
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商業施設・共用部の管理
- ・共用部の点検・清掃
- ・設備の修繕手配
- ・看板・駐車場・照明などの維持管理
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出店・退店のサポート
- ・入居・引き渡し対応
- ・退店時の立会い
- ・原状回復工事の調整
- ・次回募集に向けた準備・ご提案
よくあるご質問 FAQ
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- 飲食店や美容室など業種に合わせた募集はできますか？
- はい、対応可能です。立地や設備、周辺環境を考慮し、物件に適した業種をご提案します。長期入居につながるテナント誘致を目指し、募集活動を行います。
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- テナントからの設備トラブルやクレーム対応も任せられますか？
- はい。設備の不具合や各種お問い合わせなど、テナントからのご連絡窓口となり、迅速に対応いたします。オーナー様のご負担を軽減できるようサポートします。
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- 他社で管理している物件でも切り替えできますか？
- もちろん可能です。現在の管理状況を確認したうえで、管理会社の切り替え手続きや引き継ぎもスムーズに進められるようサポートいたします。
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- テナントが決まりにくい物件でも相談できますか？
- もちろんです。立地や物件の特性、市場動向を分析し、募集条件やターゲット業種を見直すことで、成約につながるご提案をいたします。
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- どのような方法でテナントを募集していますか？
- 自社ネットワークをはじめ、不動産会社との連携や各種募集媒体を活用し、幅広くテナントを募集しています。物件ごとに最適なリーシング戦略をご提案します。